A carta de consignação com título de capitalização é uma modalidade destinada principalmente a funcionários públicos de órgãos como Petrobras, BNDES, Marinha, Aeronáutica, Exército, entre outros. Ela funciona de forma a facilitar o pagamento do aluguel, pois o valor é descontado diretamente dos proventos do locatário. Entretanto, a carta de consignação não é considerada uma garantia, sendo necessário apresentar um título de capitalização como garantia efetiva, equivalente a três vezes o valor do aluguel mais as taxas.

Essa modalidade não está disponível para pessoas jurídicas de direito privado, apenas para funcionários públicos. Para utilizá-la, é necessário apresentar uma carta de consignação original, assinada e com firma reconhecida, além de documentos que comprovem a legitimidade de quem assinou pela empresa ou órgão, como procurações ou atas de assembleias.
Com isso, o desconto direto no salário do inquilino garante maior segurança no pagamento, enquanto o título de capitalização oferece a garantia adicional necessária para a locação.

Segue lista de documentação necessária para o processo de locação:
Documentação para inquilinos Pessoa Física*
- Carteira de identidade e CPF(sendo casado apresentar do cônjuge);
- Três últimos comprovantes de rendimentos.
- Comprovante de residência
- Rg e CPF dos moradores acima de 18 anos

Documentação para inquilinos Pessoa Jurídica**
- Última alteração Contratual ou Estatuto e Ata de eleição da diretoria;
- Cópia de RG e CPF dos sócios ou diretores que representarão a empresa na locação;
- Imposto de Renda último exercício (completa + recibo)
- Comprovante de localização
- Rg e CPF dos moradores acima de 18 anos