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Segue lista de documentação necessária para o processo de locação:
Documentação para inquilinos Pessoa Física*
- Carteira de identidade e CPF(sendo casado apresentar do cônjuge);
- Três últimos comprovantes de rendimentos.
- Comprovante de residência
- Rg e CPF dos moradores acima de 18 anos

Documentação para inquilinos Pessoa Jurídica**
- Última alteração Contratual ou Estatuto e Ata de eleição da diretoria;
- Cópia de RG e CPF dos sócios ou diretores que representarão a empresa na locação;
- Imposto de Renda último exercício (completa + recibo)
- Comprovante de localização
- Rg e CPF dos moradores acima de 18 anos

*O Inquilino deverá comprovar renda Igual ou superior a 03 vezes o valor do aluguel mais taxas.
Será aceito a soma de renda familiar, desde que o parentesco seja em 1º ou 2º graus.
Poderá ser exigida a apresentação do documento original ou cópia autenticada, a critério da análise jurídica.

**A Empresa deverá comprovar rendimentos ou superior a 03 vezes o valor do aluguel mais taxas.
Poderá ser exigida a apresentação do documento original ou cópia autenticada, a critério da análise jurídica.

Na hora de alugar um imóvel, uma das grandes dificuldades é encontrar um fiador disponível. Sabemos o quanto esse processo é cansativo e demorado. Por isso, disponibilizamos diversas formas de garantia, todas rápidas e seguras. Confira abaixo:

- Somente pessoas físicas, maiores de 18 anos poderão locar imóveis nesta condição;
- A aprovação da proposta dependerá de análise cadastral da garantia apresentada;
- Caso entenda que as condições do proponente não são compatíveis com o risco do negócio, a proposta poderá ser recusada independente de justificativa;

Primeiramente, será uma honra tê-lo(a) como nosso cliente!

Para fechamento do contrato de locação, você terá a opção de escolher a forma de fazê-lo, conforme abaixo:

a) Assinatura Física: Deverá comparecer em nossa loja para retirar os documentos para serem assinados e terem as firmas reconhecidas por autenticidade em cartório (Diligências e custos por conta do cliente);

b) Assinatura eletrônica: Basta que todos os envolvidos (locatários e fiadores se for o caso) tenham e utilizem e-mail. Todos receberão os documentos e procederão de acordo com as instruções que seguirão no link enviado eletronicamente. Caso opte pela assinatura eletrônica, esclarecemos que o processo será intermediado pela DocuSign. Para informações sobre a segurança do processo, segue o endereço digital para consulta - https://www.docusign.com.br/.

Neste caso, haverá a cobrança de R$40,00 (quarenta reais) considerando todo o processo. Este valor será cobrado junto ao primeiro aluguel. Havendo necessidade de novo envio do contrato eletrônico, será cobrado R$ 10,00 (dez reais) por novo envelope eletrônico. Caso haja alguma dúvida sobre o assunto, estaremos à inteira disposição para atendê-lo.

A self é a primeira imobiliária de Niterói a apresentar o conceito de Imobiliária Full Service, ou seja, proprietários e inquilinos não precisam se preocupar em procurar soluções externas, pois temos todos os produtos / serviços necessários para a jornada da locação.

Nossa missão é descomplicar e agilizar processos. Por isso, na self você escolhe a forma que quer ser atendido: online ou presencialmente.

Garantimos o seu aluguel! – Isso mesmo que você leu! Cadastre o seu imóvel para locação com a self e RECEBA EM DIA, mesmo que o inquilino não PAGUE! Clique aqui e saiba mais!

Esteira digital – Atendimento totalmente online, desde a visita até a assinatura do contrato.

Alugue sem fiador – Diversos imoveis para locação sem fiador ou qualquer outra garantia.

Avaliação de Imóveis – Corretores especializados em locação, avaliarão o seu imóvel de acordo com os padrões atuais de mercado.

Indica Self – Tem um amigo e quer indicar nosso serviços? É fácil, clique aqui e faça a indicação. E o melhor, seja recompensado por isso!

CashGO – Antecipe seu aluguel! - Seja para viajar, reformar a casa, quitar dívidas ou até mesmo investir. Em parceria com a self, você antecipa os aluguéis com a CashGO! Receba uma proposta sob medida e sem compromisso em tempo real. Clique aqui e saiba mais.

Divulgação dos Imóveis – A equipe de marketing da self irá cuidar da redação, produção de fotos e vídeos profissionais dos imóveis, e cuidará da divulgação dos mesmos nos principais veículos: mídias sociais, Google, site e App da própria self, além da divulgação nos principais portais imobiliários. Campanhas de ofertas são feitas com frequência, sendo divulgadas nas mídias sociais, eventos, sites e revistas regionais.

Vistoria de Entrada e Saída – As vistorias apontam as condições do imóvel no início e término do contrato de locação. O levantamento é sintetizado na forma de um relatório, no qual constam informações detalhadas sobre as características do imóvel com apontamento do estado de conservação e registro fotográfico com data e hora, tudo online.

Administração da locação – A self disponibiliza toda a sua estrutura, colaboradores (atendimento humanizado) e tecnológico (sistemas online e app) para gerenciar os processos da administração da locação, desde a avaliação de fichas cadastrais e assinatura de contratos até o gerenciamento financeiro e acompanhamento da locação.

Seguros – todos os imóveis alugados são segurados contra incêndio, raio e explosão, alé de uma garantia extra que cobre os prejuízos do locatários em caso de sinistro. www.oceanoseguros.com.br

Conhecimento jurídico – Em casos que necessitem de intervenção jurídica, damos todo suporte através de uma equipe de advogados especialistas em direito imobiliário. www.amladvogados.com.br

Home Staging – Se o seu imóvel precisa de um “UP” ou uma melhoria no visual para facilitar a locação e valorizá-lo, podemos ajudá-lo com algumas dicas de mudanças na decoração, pintura, ou. até uma pequena reforma. 

Cafezinho e Calor Humano – Além da mais avançada tecnologia disponível para administração de imóveis, a self não abre mão do que entende ser fundamental para um bom relacionamento. Venha tomar um café conosco e veja porque somos líderes de mercado há mais de três décadas!